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Locale commerciale in vendita a Salerno, Carmine

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Salerno, Carmine

55.000 €

Locale commerciale in vendita a Salerno, Carmine

Via Diego Taiani, Salerno, 84126 (Salerno)

Rif. 32291002-512
55.000 €
In evidenzaCommercial
50 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SALERNO CARMINE - Via Diego Taiani - Possibilità di trasformazione in BOX AUTO ampio locale commerciale con 1 vetrina fronte strada, il locale in buone condizioni di manutenzione con 3 bagni (bagno per disabili, e 2 bagni) Il locale commerciale in vendita si trova nella zona del Carmine, una delle più dinamiche di Salerno. Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, il che rende il locale ancora più interessante per chi vuole fare un investimento. La disposizione dei locali all'interno è molto funzionale, con un unico grande ambiente che può essere diviso a piacimento, a seconda delle necessità. Un'ulteriore comodità è data dai 3 bagni presenti, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. Scheda tecnica: - Mq. interni calpestabili 50 - lunghezza interna mt. 9,1 - larghezza mt. 5,6 - Larghezza vetrina mt. 2,10 con possibilità di recuperare altri 20 cm. laterali - L'attuale categoria catastale è C/1 - Possibilità di passo carrabile - Possibilità di parcheggio per 2 auto - Impianto elettrico in ottime condizioni

Perché comprare un monolocale in zona Carmine

Situato nel cuore del quartiere Carmine di Salerno, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 50 mq, il locale offre spazi versatili, adatti a diverse attività, grazie alla sua configurazione interna che include un'area principale e ben tre bagni, una rarità nel settore. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende il locale accogliente e invita a vivere un'esperienza di lavoro piacevole. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano, il locale gode di una vista panoramica e di una certa tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza a giardini e spazi verdi offre un'ottima opportunità per una pausa rigenerante durante le ore di lavoro, mentre le scuole nelle immediate vicinanze lo rendono ideale anche per attività rivolte a famiglie. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e il parcheggio. Acquistare questo locale commerciale non significa solo fare un investimento, ma scegliere uno stile di vita dinamico e stimolante, immerso in una comunità vibrante e in continua evoluzione. Con un prezzo di vendita competitiva di 55.000 €, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività nella splendida Salerno.

Dotazioni

50 m²
1 locale
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Diego Taiani, Salerno (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.