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Appartamento in vendita a Salerno, Centro

539.000 €

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Appartamento in vendita a Salerno, Centro

Lungomare Trieste, Salerno, 84131 (Salerno)

Rif. 32291002-518

539.000 €

141 mq5 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

SALERNO | LUNGOMARE TRIESTE | CORSO GARIBALDI

Vivere la Storia con Vista Infinito: Appartamento in Palazzo Santoro

Nel cuore pulsante di Salerno, dove il sottofondo è l'ampio respiro del mare, proponiamo in vendita all'interno del celebre Palazzo Santoro. Posizionato ad un 7° piano panoramico, il fabbricato gode di un doppio ingresso strategico da Corso Garibaldi e da Lungomare Trieste.

Punti di Forza: Luce, Spazio e Altezze Ritrovate

L’immobile si distingue per elementi architettonici che lo rendono una tela bianca ideale per un progetto di restyling di alto profilo.

Vista Mare Incantevole: Il salone con angolo cottura si apre direttamente sull'orizzonte marino, offrendo uno scorcio impareggiabile sul Golfo di Salerno.

Altezze Maestose (H 4 metri): Nel salone le altezze interne raggiungono i 4 metri. Rimuovendo le attuali controsoffittature in cartongesso presenti negli altri ambienti, è possibile ripristinare le altezze originali.

Triplice Esposizione: La luce naturale avvolge ogni stanza grazie al triplo affaccio, garantendo massima luminosità e un perfetto ricircolo d'aria. Affaccio su c.so Garibaldi e su Lungomare Trieste

Spazi Generosi e Dettagli d'Epoca: Con una superficie catastale di 141 mq, gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione, impreziositi dalle splendide finiture storiche ben conservate, come le porte in legno originali, le cornici e gli stipiti lavorati.

Caratteristiche Principali

Piano: 7° con ascensore

Superficie: 141 mq catastali

Superficie interna: 120 mq.

Balcone: 13 mq.

Composizione: Ingresso, salone panoramico con angolo cottura, 4 camere, due bagni e spazioso ripostiglio.

Stato Strutturale: Nel 2017 l'edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale, completati con regolare collaudo statico rilasciato dal Genio Civile, a garanzia della massima sicurezza e solidità.

Appartamento: dotato di segnalazione certificata di agibilità

Cenni Storici e Architettonici: Palazzo Santoro

Palazzo Santoro non è semplicemente un edificio, ma uno dei simboli più iconici del decoro urbano e dell'identità di Salerno.

Architettura ed Eclettismo: Eretto tra il 1924 e il 1925 su progetto dell'architetto Matteo D'Agostino, il palazzo rappresenta una delle massime espressioni dello Stile Coppedè e dell'Eclettismo salernitano, spezzando con eleganza la cortina edilizia del lungomare.

Dettagli Ornamentali e Simbolismo: La facciata colpisce per i suoi elementi in cemento fuso — mascheroni, ghirlande, motivi fitomorfi e balconcini bombati — che fondono il gusto Liberty a rimandi tardo-rinascimentali. Un'architettura nata per testimoniare l'ascesa della borghesia salernitana degli anni '20, ispirata ai modelli stilistici romani e fiorentini.

Prestigio dell'Indirizzo: Situato tra il corso principale e la passeggiata a mare, Palazzo Santoro è da sempre un punto di riferimento cittadino, testimone della trasformazione di Salerno in una città moderna e a vocazione turistica. Siamo a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale, dal Porto Turustico, nel cuore della città di Salerno

Nota per l'acquirente: Acquistare un appartamento a Palazzo Santoro significa possedere una pagina di storia di Salerno, unendo il fascino senza tempo dell'architettura del primo '900 alla sicurezza di una struttura consolidata.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situato nel cuore di Salerno, questo appartamento di 141 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie che desiderano un ambiente confortevole e ben organizzato. Il settimo piano offre una vista panoramica sulla città, garantendo un'illuminazione naturale che rende ogni stanza accogliente e calda. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare immediatamente o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale di Salerno è un altro dei punti di forza di questo immobile. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali offre un'incredibile comodità per la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo semplice raggiungere altre aree della città e della regione. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici, garantendo comfort durante tutto l'anno. Con un balcone che offre uno spazio esterno privato, questo appartamento è ideale per chi desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in una delle zone più vivaci di Salerno, cui si aggiungono tutti i comfort necessari per una vita serena e appagante.

Dotazioni

141 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 7

Mappa

Lungomare Trieste, Salerno (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

107.800 €

Importo del mutuo

431.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.