Descrizione

L'immobile

PASTENA – Ampio e luminoso 4 vani balconato

Nel cuore di Pastena, in via Santa Margherita, in posizione centrale e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al 5° piano di uno stabile in discrete condizioni dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.

L’immobile si distingue per la grande luminosità e l’ottima ariosità, grazie al piano alto e all’esposizione aperta sulle colline e sui tetti circostanti, donando all'appartamento maggiore luminosità ed ariosità rispetto alla media di zona

La casa è composta da:

ingresso , ampio soggiorno;
3 spaziose camere da letto;
cucina abitabile con balcone;
bagno principale;
doppio servizio ;
ampia balconata a servizio del soggiorno e di due camere.

L’appartamento conserva l’originale pavimentazione in segati di marmo, tipica dell’epoca di costruzione, elemento di pregio che può essere valorizzato in un’eventuale ristrutturazione mantenendo il fascino autentico dell’immobile.

I bagni sono stati recentemente rinnovati, offrendo ambienti moderni e funzionali.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale circondata da tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi comodi, luminosità e tranquillità.
L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti danno la possibilità di poterlo personalizzare a proprio gusto ottimizzando tutti gli spazi

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Appartamento
Metri Quadri Catastali: 140
Metri Quadri Commerciali: 127
Locali: 4 vani
Piano: 5°
Ascensore: Sì
Barriere architettoniche: Assenti
Stato immobile: Discreto
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Balconi: Sì
Esposizione: Aperta e luminosa
Pavimentazione: Segati di marmo originali
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G

Perché comprare un pentalocale in zona PASTENA

Questo appartamento situato nel cuore di Pastena, Salerno, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più vivaci della città. Con i suoi 140 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura e la possibilità di personalizzazione. La disposizione dei 5 locali, che include 3 camere da letto e 2 bagni, offre ampie soluzioni per famiglie o gruppi di lavoro, garantendo privacy e convivialità. La luminosità degli ambienti è uno dei punti chiave che rende questo appartamento un'ottima scelta. Grazie all'esposizione strategica e alle ampie finestre, gli spazi sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all’aperto, rendendo questo immobile ideale per chi ama vivere in armonia con la natura. La posizione strategica di Pastena offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, e la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso il centro della città e oltre. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi consente di godere di spazi aperti per attività all’aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, box/garage e ascensore, elementi che aumentano ulteriormente il comfort e la praticità della vita quotidiana. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere al meglio in una zona ricca di servizi e bellezze naturali.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Santa Margherita, Salerno (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.400 €

Importo del mutuo

261.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.