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Appartamento in vendita a Salerno, PASTENA

269.000 €

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Appartamento in vendita a Salerno, PASTENA

via Vito Lembo, Salerno, 84131 (Salerno)

Rif. 32291002-517

269.000 €

105 mq4 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Salerno - Pastena Via Vito Lembo 4 Vani con 4 Balconi a 200m dal Lungomare

In una delle posizioni più belle di Salerno, al confine tra Pastena e Mercatello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq al 3° piano con ascensore, all'interno del fabbricato più prestigioso, bello ed elegante della zona, attualmente oggetto di un completo rifacimento dei prospetti esterni.

Un contesto signorile, caratterizzato da un atrio condominiale di grande rappresentanza, servita ed ad un passo dal mare.

Gli Interni e le Potenzialità

L'immobile, da ristrutturare, gode di una pianta quasi quadrata che permette una facile e personalizzata ridistribuzione degli spazi interni.

Superficie interna: 100 mq. ca.

Living: Generoso salone di 30 mq. divisibile con 2 balconi

Cucina: Abitabile

Zona notte: 2 ampie camere da letto

Bagni: 2 (con disposizione opposta/parallela)

Accessori: Comodo ripostiglio

Esterni: 4 ampie balconate che garantiscono un'ottima esposizione e massima luminosità durante tutta la giornata

Area parcheggio condominiale: a riempimento.

Plus d'investimento — Frazionabile in 2 unità: Grazie alla pianta quadrata e alla presenza di due bagni posizionati ai lati opposti dell'immobile, la proprietà si presta con estrema facilità a una divisione in due distinti appartamenti, rendendola un'opportunità perfetta sia per uso residenziale sia per uso investimento/ricettivo.

Posizione "Stratosferica" e Servizi

La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà. A pochi passi a piedi dal lungomare, si trova al centro di una rete completa di servizi di prima necessità e collegamenti:

Trasporti: Fermata della Metropolitana a pochi metri.

Istruzione: Scuole elementari, medie e superiori raggiungibili a piedi.

Servizi e Svago: Supermercati, centri sportivi, bar, ristoranti e McDonald's nelle immediate vicinanze.

Scheda Tecnica

Tipologia: Appartamento / Quadrilocale

Piano: 3° con ascensore (su unico livello)

Superficie Catastale: 120 mq (113 mq escluse aree scoperte)

Stato dell'immobile: Da ristrutturare

Fabbricato: In corso di ristrutturazione esterna (N.B. A carico dell'acquirente quota residua dei lavori straordinari deliberati)

Perché comprare un quadrilocale in zona PASTENA

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pastena, uno dei quartieri più ricercati di Salerno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 105 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, con 4 locali che si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera lavorare da casa. Le 2 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre il balcone offre un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aria aperta. Nonostante lo stato da ristrutturare, l'immobile presenta un potenziale straordinario, permettendo di creare un ambiente su misura che rispecchi le proprie preferenze e necessità. La presenza dell'ascensore è un ulteriore vantaggio, garantendo accessibilità e comodità. La posizione strategica di Pastena è uno dei punti di forza di questa proposta. Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e ristoranti, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Salerno. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questo immobile ideale per un ambiente sereno e stimolante per i bambini. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace. Pastena è una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità, consentendo di usufruire di tutti i comfort della vita urbana senza rinunciare alla serenità domestica.

Dotazioni

105 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Vito Lembo, Salerno (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.